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LOCATION- SURFACE DE BUREAUX OPEN-SPACE – ZONE 3

treichville rue des carrossiers
18.000F cfa

La description

A partir de 18 000 Frs CFA / m²


DESCRIPTIF:

Ouvert sur la ville d’Abidjan, favorisant un environnement convivial et pratique avec la proximité :

  • du port d’Abidjan,
  • de l’aéroport international,
  • des grands axes de circulation et du CHU de Treichville, siège d’une future station du tramway Abidjan.

Ce building de plusieurs bureaux open-space est né d’une volonté ambitieuse sur le plan architectural tant par sa conception utilitaire avec ses très nombreux parkings que par le choix des matériaux haut de gamme utilisés.

Sa silhouette dynamique, aérienne et identifiable est impressionnante et rend le bâtiment singulier.

Sa façade est entièrement recouverte avec des structures en aluminium SCHÜCO et un vitrage ST GOBAIN, garantis dix ans.

Elle allie des composites anti-feu et des murs-rideau de dernière génération, l’ambition  est de garantir le confort, la santé et le bien-être des futurs utilisateurs

SURFACES DISPONIBLES AU M2 :

  • 7430 m2 de bureaux premium
  • 819 m2 d’espaces de travail par étage
  • 13 niveaux dont 10 niveaux de plateaux de bureaux
  • 1 rooftop de 410 m2 + terasse avec vu panoramique sur la skyline abidjanaise
  • 1 restaurant de 167 m2
  • 1 hall d’accueil s’associant parfaitement aux espaces d’échanges du complexe
  • 106 places de parking sur 4 niveaux dont 4 places handicapées
  • 1 conciergerie Multi-services
  • 1 accès handicapé
  • 1 terrasse technique par niveau
  • 1 terrasse réservée aux groupes électrogènes
  • 1 local électrique indépendant pour loger les compteurs CIE

SITUATION:

Abidjan zone 3, rue des carrossiers, en face du Chu de Treichville

PRIX & CONDITIONS:

18 000 Frs CFA / m² (+) 15 % de charges

3 mois de loyers d’avance

3 mois de dépôt de garantie

Enregistrement de bail sur la base d’une durée minimale de deux années  selon la surface

(2,5 % du montant du loyer biennal, triennal avec charges comprises + Timbres fiscaux)

Honoraire d’agence + TVA

Les loyers sont payables trimestriellement d’avance en début de période avant le cinq du trimestre en cours

LES CHARGES COMPRENNENT :

l’entretien des parties communes et équipement:

  • Entretien / maintenance
  • gardiennage
  • Entretien Espace vert
  • Service de nettoyage des parties communes
  • Local pour chauffeur
  • Hôtesse accueil (multilingue)
  • Parking surveillé
  • Contrôle d’accès

FRAIS ANNEXES:

Compteur individuel d’eau et d’électricité à la charge du locataire

DATE DE LIVRAISON :

Juillet 2019

NB: Pour les visites et plus d’informations, veuillez contacter l’agence (Visites sur rendez-vous)

PRESTIMMO CI

  • Adresse: Zone 3, rue des Carrossiers
  • Ville: Abidjan
  • Etat / Pays: Abidjan
  • Pays: Cote d'Ivoire

Détail

Mis à jour le juillet 23, 2019 à 7:30

  • Prix: 18.000F cfa
  • Salle de bain: 3
  • Année de construction: 2019
  • Type de propriété: Bureaux & Commerces
  • Etat de la propriété: Locations

Caractéristiques

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